- 1 /20
- 2 /20
- 3 /20
- 4 /20
- 5 /20
- 6 /20
- 7 /20
- 8 /20
- 9 /20
- 10 /20
- 11 /20
- 12 /20
- 13 /20
- 14 /20
- 15 /20
- 16 /20
- 17 /20
- 18 /20
- 19 /20
- 20 /20
بناء لتجديد أفيرون - 627.000 €الرسوم مدفوعة من قبل البائع
- مرجع : AF26505
- عدد الغرف : 35
- عدد غرف النوم : 15
- مساحة السكن : 2.100 m²
- حجم الأرض : 4.155 m²
- ضرائب محلية : 16.693 €
المزايا الرئيسية
(12)
يقع في بلدة جميلة مليئة بالطابع في منطقة أفيرون، ويقع هذا النزل التدريبي السابق الذي يحتاج إلى تجديد، وتبلغ مساحته أكثر من 2100 متر مربع. ويتألف من طابق أرضي مشغول حالياً ويمكن تأجيره أو إخلاؤه، وطابقين علويين مع العديد من الطوابق، وشقق سابقة، ومساحة علية وطابق سفلي. يوجد بالخارج مرآب سابق للصيانة. مثالية للمستثمرين.
سيعجبك موقع هذا العقار وإمكاناته الهائلة وسهولة الوصول إليه ومقدار مواقف السيارات وقربه المباشر من المركز ووسائل الراحة.
ستسمح لك العديد من المداخل على الأجنحة وفي مقدمة المبنى بالدخول إلى الداخل. الجزء الأوسط من الطابق الأرضي (511 متر مربع) تشغله حالياً دائرة حكومية. لديك خيار الاحتفاظ بمستأجر مع ضمان دفع الإيجار، أو التخطيط لمغادرة المستأجر من أجل استرداد المبنى بالكامل. لا تزال مساحة جيدة جداً (100 متر مربع) في الجناح الأيمن متاحة. لا يزال مصعد البضائع القديم موجوداً.
في الطابق الأول (750 متر مربع) سلسلة متعاقبة من الغرف السكنية الخاصة السابقة، مع غرف نوم وغرف استحمام ومطابخ وصالات وغرف معيشة وغرف استراحة ومكاتب وغيرها.
الطابق الثاني (570 متر مربع) مخصص حصرياً للمكاتب والمرافق الصحية.
في الطابق العلوي، يمكن تحويل العلية (620 متر مربع) جزئياً للتخزين، ويمكنك الاستمتاع بمشاهدة الإطار الرائع المصنوع من خشب البلوط.
في الخارج، في الجزء الخلفي من المبنى، في الفناء، يوجد مرآب الصيانة السابق (460 متر مربع).
السقف من الأردواز، وتم توفير التدفئة بواسطة غلاية قديمة تعمل بالزيت وسخانات مسخنة كهربائية في بعض الغرف، مع تكييف الهواء. كان يتم إنتاج الماء الساخن بواسطة غلاية قديمة وسخانات مسخنة كهربائية. أما النجارة فهي من الخشب المزجج بزجاج واحد وزجاج مزدوج من الألومنيوم، ويوجد صرف صحي رئيسي.
مما لا شك فيه أن هذا الموقع سيحقق لك الربح المتوقع، حسب المشروع، للشقق الجديدة أو غيرها، نظراً لموقعه القريب من المدارس وجميع المحلات التجارية في المركز.
تقع على بعد 50 دقيقة من روديز، وساعة و15 دقيقة من مونتوبان وألبي، وساعة و40 دقيقة من تولوز بلاجناك ومطارها الدولي، وساعتين و40 دقيقة من البحر الأبيض المتوسط.
تتوفر معلومات عن المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisques الإلكتروني: www.georisques.gouv.fr
www.georisques.gouv.fr : تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع الويب الخاص بـ
- جدران حجرية
- بناء تقليدي
- مُخدم
- محلات قريبة (-500 متر)
- أقرب بلدة كبيرة (-50 كم)
- مدرسة (-5 كم)
- ألياف الإنترنت
- مدخنة
- مباني خارجية
- علَية
- مصعد
- قبو
- موقف
- بلدة
- أصيل